Новые онлайн-кассы ОБЯЗАТЕЛЬНЫ в 2017 году! Подробнее

Без мигрантов розничная торговля буксует

05 Февраля 2007

Для сельхозрынков настали тяжелые времена. После введения нового миграционного законодательства количество торговцев на них сократилось почти наполовину. Рынки переориентируются на оптовые поставки и ищут крупных арендаторов.

Серьезные проблемы у рынков начались еще в прошлом году. Согласно поправкам, внесенным в Кодекс об административных правонарушениях 5 ноября, управляющие компании рынков несут ответственность за предоставление мест для мигрантов, не имеющих разрешения на работу. Проверки начались сразу же [после вступления в силу закона], рассказывает директор Сытного рынка Борис Элькин. За двух нарушителей администрация Сытного, по его словам, оштрафована на 90 000 руб. Средний оборот рынка, по словам Элькина, — около 2 млн руб. в месяц. “В аренду сдается 80 ларьков, а ответственность за работающих в них несу я”, — жалуется директор. За арендаторами не уследишь, согласен с ним директор Мальцевского рынка Николай Трачук. Его компанию оштрафовали на 100 000 руб. за иностранцев, работавших у арендатора. А на Кузнечном рынке нарушитель паспортного режима был оформлен на юридическое лицо, поэтому штраф составил 800 000 руб., рассказал директор рынка Николай Нарышкин.

В начале года рынки совсем опустели. Мигранты не успели получить разрешение на работу, объясняют директора. Лишь у трех торговцев Мальцевского рынка к началу прошлой недели были соответствующие документы, еще около 15, по словам Трачука, ждут своей очереди. Зампред городского Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Николай Архипов утверждает, что городские власти договорились с ФМС по Петербургу и Ленобласти в ускоренном порядке зарегистрировать мигрантов, работающих на рынках. Впрочем, даже эта регистрация прослужит недолго — с 1 апреля на рынках вообще не должно остаться иностранцев. Новое законодательство лишь усилит хронический дефицит рабочей силы в торговле, констатирует Элькин. Тем временем рынки несут убытки и теряют покупателей. По словам Нарышкина, дневная выручка на Кузнечном рынке снизилась вдвое. Мальцевский недополучил в январе порядка 500 000 руб. арендной платы, сетует Трачук. “На рядового покупателя мы уже не рассчитываем”, — констатирует контролер Кузнечного рынка Анжелика Круглякова. По ее словам, рынок переориентировался на снабжение оптовиков и общепита.

А гендиректор Сытного рынка полагает, что, если ограничения на использование иностранной рабочей силы не отменят, формат рынка не сохранить. Придется сдавать помещение частями в субаренду, говорит он. Элькин утверждает, что уже получал такие предложения от продовольственных сетей, назвать которые он отказался. Трачук полагает, что подобного рода сотрудничество пошло бы только на пользу: “Сетевые магазины давно перешагнули рынки, мы не конкуренты”.

Ритейлеры не в восторге от такой идеи. “Здания рынков не приспособлены под сетевую розницу и требуют колоссальных инвестиций”, — говорит начальник отдела развития компании “Виктория” Игорь Николаев. Директор по продажам “Находки” Александр Пушкин тоже сомневается в том, что симбиоз рынка и сети возможен. “Цены, например, на овощи и фрукты на рынке процентов на 40 выше [чем в сетевой рознице]. Как объяснить покупателю такой разброс цен под одной крышей?” — недоумевает он.

“Сельскохозяйственные рынки строились для поддержки местных производителей, но теперь ничего местного, кроме, может быть, молока, там не осталось, — говорит директор консультационной компании "Торговые решения" Алексей Крамарев. — Должно пройти время, чтобы они вновь стали сельскохозяйственными, а не мандариновыми”.

Архипов ожидает, что рынки будут принимать “все более цивилизованный вид” и при необходимости могут быть реконструированы в торговые центры. Мало того, город собирается, по его словам, выделить участки под строительство еще восьми рынков.

По данным городской администрации, в Петербурге функционируют 33 рынка, в том числе 17 сельскохозяйственных. Здания 13 сельскохозяйственных рынков принадлежат Санкт-Петербургу, управляющие компании (администрации) сдают их в аренду. Общая площадь помещений, занимаемых рынками, — 58 200 кв. м, в том числе торговая площадь — 40 000 кв. м. Доля товарооборота, приходящаяся на сельхозрынки, снизилась с 16,3% в декабре 2003 г. до 11% в октябре 2006 г.
Источник: Torgrus.com